مزایای موتورخانه نسبت به پکیج

مزایای موتورخانه  نسبت به پکیج :

1. عمر طولانی تر و کارکرد ایمن تر

2. کم بودن هزینه های تجهیزات و نگهداری در بلند مدت

3. قدرت بیشتر در تأمین آبگرم بهداشتی و آب گرمایشی شوفاژ

4. جدا و دور بودن محل تولید آبگرم از محل زندگی و آسایش ساکنین (ایمنی از آتش و گازهای سمی بطور کامل)

5. نگهداری،سرویس و تعمیرات بدون اختلال در آپارتمان و ایجاد ناراحتی برای ساکنین

6. مصرف انرژی کمتر و هزینه های کمتر شارژ بهینه

مزایای پکیج نسبت به موتورخانه :

 امروزه فرهنگ خاص آپارتمانی در کشور باعث شده است علی رغم مهندسی بودن و مزایای غیر قابل انکار آن، استفاده از پکیج ها معمول شود. لذا در ذیل به برخی مزایای پکیج ها به اختصار می پردازیم:

1. استقلال هر واحد آپارتمانی در هزینه ها و استفاده از سیستم گرمایشی و آبگرم و کاهش تنش های مالکان یک مجتمع مسکونی

2. حذف رایزرها و لوله های انتقال آب از طبقات

3. حذف فضای موتورخانه و افزوده شدن به فضاهای پارکینگ و محوطه آپارتمانی

اطلاعات تکمیلی

• منابع پیشنهادی: نکات اولیه اجرای موتورخانه
• منابع پیشنهادی: طراحی موتورخانه
• منابع پیشنهادی: بخش های یک موتورخانه حرفه ای

بخش های یک موتورخانه حرفه ای

بخش های یک موتورخانه حرفه ای

یک موتورخانه حرفه ای دارای بخش های زیر می باشد:

– اتاق کنترل که می تواند دارای میز کار و دسک سوییچ باشد و آینه ای مورب در پشت دسک پنل که اپراتور از بیرون، از پشت پنجره وضعیت چراغ دستگاه ها و کلید ها را ببیند. حتما باید هوای سالم داشته باشد و امکان خروج و ورود سریع از بیرون را داشته باشد.
– اتاق برق باید در مناطق گرمسیر خنک کننده داشته باشد که دمای قطعات از ۳۵ درجه سانتی گراد بالاتر نرود، دمای پیشنهادی بین ۱۷ تا ۲۰ درجه سانتی گراد می باشد.
– تلمبه خانه که غالبا بیرون و نزدیک چاه است ولی جزء توابع موتورخانه محسوب می شود.
– چاله کندانس برای دیگ های بخار
– مجراهای جمع آوری آب های دستگاه ها و پمپ ها
– پلت فرم برای دی اریتور و دی آلکالایزرها (پکیج های شیمیایی) دیگ های بخار
– پلت فرم دسترسی به شیرهای پمپ های بزرگ و ادوات کنترل مربوطه
– سرویس بهداشتی
– پایپ رک یا ساپورت لوله ها و کلکتور ها.

به هیچ عنوان از آویزهای گلابی که توسط یک یا دو میلگرد از سقف اویزان می شود برای لوله ها و کلکتورها در موتورخانه استفاده نکنید. چون مهمترین وظیفه ساپورت تثبیت جهت و محدود نمودن تکانه لوله است و در هنگام بروز زلزله در صورتی که شما از بست اویز در موتورخانه استفاده کرده باشید دچار دردسر بزرگی خواهید شد. اکثر اتصالات دنده ای شما خواهد شکست و چیدمان لوله ها به هم خواهد خورد.

– بخش تعمیرات خرده کاری با میز کار فلزی با حد اقل ۸۰ در ۱۲۰ سانتیمتر
– اعلام و اطفاء حریق و آژیر مناسب برای اطلاع رسانی اضطراری یا ریست کردن دیگ بخار.
– پی مناسب برای هر دستگاه با توجه به پیشنهاد کارخانه سازنده دستگاه میزان لرزش و فشار طراحی گردد.

موتورخانه چیست؟

موتورخانه  (Power House)

موتورخانه بخشی از ساختمان است که به عنوان قلب سیستم تهویه مطبوع یا حرارت مرکزی مورد استفاده قرار می گیرد لذا پرداختن به  موتور خانه به عنوان موتور محرکه و قلب این شریان از اهمیت ویژه ای برخوردار است. به طور قطع موتورخانه ی هر ساختمان مهم ترین بخش تاسیسات مکانیکی آن ساختمان به عنوان کنترل کننده سیستم های گرمایشی، سرمایشی و وسایل و تجهیزات الکتریکی ساختمان است که ممکن است در زیر زمین یا اتاقی خارج از ساختمان بنا شود و اصلی ترین تجهیزات تاسیساتی مانند دیگ و مشعل، منابع ذخیره، منابع کویلی و مبدل های حرارتی، پمپ ها، مخازن تحت فشار، چیلر، بویلر، لوله ها، برج خنک کن و .. را در خود جای داده است.

برای سیستم های تولید بخار (در نیروگاه ها ، بیمارستان ها ، هتل ها و ..) نیز موتورخانه تعبیه می شود که به آن موتورخانه بخار گفته می شود.

طراحی این فضا به علت تجهیزات و وسایلی که در آن قرار می گیرد بسیار مهم است و باید نکاتی را در طراحی آن مورد توجه قرار داد.

مزایای کلی استفاده از موتورخانه عبارتند از:

1-هزینه اولیه ی پایین تر

2- هزینه ی دوره ای کمتر

3- بازده انرژی بیشتر

4- رزرو حرارتی در گرمایش، تهیه آبگرم و سرمایش

5- شرایط مطلوب و آسایش بالا در سرمایش

6- امکان بهبود شرایط کلی ساختمان مانند فشار آب کلی

7- امکان تصفیه مجدد و بهداشتی سازی آب شرب

8- امکان جدا سازی آب شرب و آب بهداشتی در ساختمان هایی که دست رسی به قنات یا چاه دارند و بسیاری مزایای دیگر